Sweelincklaan 10

Suchen Sie nach einer bequemen und geräumigen Einzimmerwohnung in kinderfreundlicher Umgebung? Dann ist diese Wohnung in der Sweelincklaan 10 in Hazerswoude Rijndijk genau der richtige Ort für Sie!

Hazerswoude-Rijndijk ist ein gemütliches Dorf, prächtig gelegen an der Oude Rijn. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind im Dorf vorhanden. Die Lage ist ideal: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die N11, mit schnellen Verbindungen nach Leiden und Alphen aan den Rijn. Auch Städte wie Amsterdam, Rotterdam und Den Haag sind in etwa einer halben Stunde erreichbar. Die Bushaltestelle in Richtung unter anderem Leiden, Gouda und Schiphol befindet sich in kurzer Entfernung.

Einteilung:
Erdgeschoss
Bei der Betretung des Zuhauses wird man in den geräumigen Eingangsbereich willkommen geheißen. Hier haben Sie Zugang zur Stromzählerkabine, eine Toilettenanlage und die Treppe in den ersten Stock. Die helle und gut zugängliche Wohnzimmer ist ein echter Hingucker. Dank der großen Fensterfront fällt viel natürliches Licht herein und verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einer praktischen Treppenhauskabine ausgestattet und besitzt eine Schiebetür aus Kunststoff, die direkten Zugang zum sonnigen Hinterhof bietet. Dies ist der perfekte Ort, um an gemütlichen Somertagen mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach nach einem stressigen Arbeitstag gut auszuruhen.

Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und eine Warmwasserboiler. Dadurch wird das Kochen Ihrer Lieblingsgerichte zur echten Freude.

1. Stockwerk
Wenn wir in den ersten Stock gehen, stoßen wir auf einen weitläufigen Flur, der Zugang zu 3 Schlafzimmern bietet. Diese Zimmer sind großzügig gestaltet und ideal für Kinder, ein Heim-Office oder eine Gästezimmer. Die Schlafzimmer sind mit ausreichend Tageslicht ausgestattet, das durch die großen Kunststofffensterpartien hereinkomt. Die Schlafzimmer vorne im Haus können vollständig nach eigenem Geschmack umgesetzt werden.

Außerdem befindet sich auf dieser Etage das moderne Luxus-Badezimmer (2022), ein funktionaler Raum, der mit einer großen Dusche mit Eintritt, Toilette und Waschbecken möbliert ist.

2. Stockwerk
Die zweite Etage bietet eine überraschend große Dachkammer und eignet sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Hobbyraum oder Lagerung. Hier finden Sie außerdem den Aufstellplatz für die Zentralheizung und Anschluss für die Waschmaschine. Dank dieser flexiblen Aufteilung haben Sie die Freiheit, diesen Raum vollständig nach Ihren eigenen Wünschen einzurichten. Es ist auch möglich, eine vollständige Dachausbau zu realisieren.

Außenraum
Außen verfügt diese Wohnung über einen großzügigen sonnigen Hinterhof, der sich im Westen befindet. Der Garten ist fast vollständig mit Pflastersteinen belegt, was zu wenig Wartung und optimale Möglichkeiten führt, den Raum als schöne Außenstelle für sowohl Barbecues als auch Entspannungsmomente zu gestalten. Mit der Sonnenschutzvorrichtung können Sie ganz einfach einen Schattenbereich für die wärmeren Tage schaffen.

Besonderheiten:
- Energieeffizienzbezeichnung B
- vollständig aus Kunststoff bestehende Fensterrahmen
- Badezimmer 2022
- 4 Schlafzimmer
- Bodenisolierung '22
- die Bergung ist mit Elektrizität ausgestattet
- familienfreundliche Wohngegend

Kurz gesagt, die Sweelincklaan 10 in Hazerswoude Rijndijk ist eine fantastische Ein-Familienwohnung, die mit ihrer günstigen Lage und angenehmen Aufteilung viel zu bieten hat. Zögern Sie nicht und planen Sie eine Besichtigung, um diese Wohnung selbst zu erleben! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!